未来10年是中低收入住宅需求高峰
据统计，目前我国城市中低收入家庭占城市家庭总量的６０％至８０％，全国有１５６万个家庭缺房，３５万个家庭的人均建筑面积在８平方米以下。以北京市为例，人均住房面积已经达到１７．７平方米，贫困家庭的平均住房面积是１０．４５平方米。而这１０平方米左右的住房，又有近２／３是没有上下水、暖气、管道煤气的平房。中国城市科学研究会秘书长顾文选认为，我国近年来每年投入巨额资金用于中低收入住宅建设，而随着中低收入住房需求增加，房地产开发的潜力与政府投入的力度还将继续加大，未来１０年将是我国中低收入住宅需求的高峰。
中低收入住宅开发商机无限。国际上对于中低收入家庭的界定，比较流行的方法是将样本居民年收入情况与当地所有居民收入平均值进行比较，中等收入家庭指年收入在当地居民年收入平均值的８０％－１２０％，低收入家庭的指标则为５０％－８０％。分析我国的城市现状，贫困家庭居住的危陋旧宅、简易平房和二至层多层住宅面临改造，因社会结构转型、经济体制转轨、经济产业调整、国有企业改革等原因出现的大量城市新贫困人口，收入和积蓄较少而发展潜力大的年轻中低收入者的涌现，以及非城市人口进入城市等种种因素，都为中低收入住宅开发提供了广大市场。
