养生：高级地产新趋势
大约近十年来，身体健康和生活幸福成为业主的关注重点。酒店引领了流行的生活方式，从前在假期才需要的休闲设备如今渐渐日常化。“国际买家处处买房置地，并希望在家里享受到酒店里提供的一切。”英国买家中介Property Vision的合伙人Roarie Scarisbrick说。“除了24小时的门房服务和可靠的安保，他们还希望有好的游泳池。”
五星级健身房成地产新需求
在伦敦的高级酒店中，健身房和温泉浴通常是客户入住的首选。在三一广场10号，前伦敦港口管理局大厦俯瞰着泰晤士河塔桥，顾客们为四季酒店的温泉而来——这种健身方式本身就是现代的奢侈品。
但是，运动不只是富人享有的专利。忙碌的年轻都市人，曾经把业余时间都消耗在熙熙攘攘的酒吧里，如今也希望住所里有不错的健身器材。“我们的物业客户在寻找居住、工作和运动的地方。”地产公司Berkeley伦敦东北分公司的主管皮尔斯·克兰弗德（Piers Clanford）说道。“人们真心关注健康，十分注重食物的品质和自身的运动量。”
Berkeley公司的开发商很乐于满足人们的新需求。偎依在伦敦Aldgate 区域的Goodman社区，提供了一个住户专属的五星级健身俱乐部，包括一个长18米的泳池和设备完好的健身房。克兰弗德说：“我们提供私人定制的健身，如果你想在午夜一个猛子扎进水池，那也完全没问题。鉴于俱乐部只对不到2000人的居民开放，所以你永远都不必排队。”
如果要考虑到下班后的生活，地理位置和目标市场显然会决定住处的优势。铁人三项运动结合了游泳、骑自行车和跑步，既健康又活力四射，是年轻人流行的时尚运动。Mount Anvil就把对这种运动特殊的热情考虑进Terry Farrell地区的产业——位于伦敦城市道路技术中心的The Eagle项目——的设计开发中。买家不会仅仅满足于一个光鲜的休闲之地，他们想要真正的锻炼，所以开发商必须在住处建好温泉池和完备的运动器材。他们为附近的286套公寓，都提供了训练用的露台和精良的运动设施，以满足住户苛刻又时髦的要求。
运动设施和设备成地产亮点
但是，并不是每个人都觉得快跑竞赛就是户外运动方式的全部。在Hammersmith俯瞰泰晤士河的Queen’s Wharf，屋顶的瑜伽工作室给人们带来更舒缓和独特的运动。在靠近河边的地方锻炼，业主们认为更有利身心健康。
在许多城市，住宅附近没有健身设备的人们，为了享受运动的乐趣，不得不开车去其他地方。纽约莫雷大街111号建有一座58层的豪华塔楼，其中有一个23米长的小型健身游泳池、美容院和儿童戏水池，每个人都可以乐享其中。“我们考虑到专业的游泳者可能不希望被小孩子干扰。”费希尔兄弟（Fisher Brothers）的联合开发商韦斯顿·费希尔（Winston Fisher）说。“所以我们在小型健身游泳池旁建了一个漂亮的家庭泳池。这里的设施可以满足最专业的运动员比赛。现今人们很重视运动后的生理恢复，专业运动员一天可能有三次按摩，所以现代化的运动设施必须包括一个桑拿按摩中心，这无疑也会受到健身者和享乐者的青睐。”
私人住户也提出了健身需求。如今有品位的买家，不仅仅满足于空间设计的合理舒适，同样还想要一个专业的健身房。在伦敦市中心，修地下室成为满足这项需求的普遍做法。扩建地下室大概每平方英尺花费400磅，地上部分则要2000到3000磅。白天没有合适的采光，就不能作卧室，建成健身房显然是一个好的选择。
国际知名室内设计师凯瑟琳·普利（Katharine Pooley）发现她的客户都在创造性地使用新空间，很快建好了温泉，像维其浴按摩系统和拉苏尔泥疗。带有收集网球的自动跑道的网球场也十分吸引人们的眼球。
在全世界范围内，开发商最先洞悉业主的需要，以更好的运动设施来吸引眼花缭乱的人们。比如，丽嘉酒店家庭套房中的马球俱乐部是一个亮点。85户业主既可以环视阿特拉斯山脉和沙漠，也可以坐在马球场的台边区。如果骑马狂奔太过剧烈，那么就在泳池旁小憩，还能在英国马球日观看世界顶尖选手的比赛。
心灵宁静、精神提升以及城市的幸福指数
当然，健康生活并不限于完美的体能运动，人们也追求心灵宁静与精神境界的提升。在巴厘岛尼尔瓦纳的棕榈沙滩上，一座6卧8卫的海滨别墅会附带佛寺、禅意花园和冥想之地。而伦敦的温布尔顿村“作家的小屋”，地面镶满了钻石、紫水晶和玫瑰石英，蕴含着“爱，善良，富有和愉快”之义。
在当下，健康生活的指标超越私人的范围，拓展到环境因素。如果你想生活得健康长寿，地理位置绝对应该成为你买房时考虑的最突出因素。《经济学人》杂志曾经按居住稳定性、健康条件、文化、教育和基础设施为指标，评估世界各地城市的生活质量。英国的前殖民地国家在这个榜上领跑，澳大利亚和加拿大的幸福指数全球最高。这引起了各国买家的注意，他们在墨尔本和悉尼、多伦多和温哥华疯狂投资。
在澳大利亚，以前处于弱势的墨尔本奋起直追，占据有利位置，成为悉尼更强劲的竞争对手。“墨尔本是一个轻松、多元的城市，有完善的教育体系，充满活力的餐馆和酒吧，还有绿树成荫的郊区。”Knight Frank住宅销售主管Daniel Cashen说，“这座城市比悉尼更有发展潜力。悉尼被挤压在山海之间，发展难免受限。”
在加拿大，位于太平洋和落基山脉之间，沿西海岸的温哥华和多伦多呈现出截然不同但令人愉悦的生活方式，加上理想的运动环境，对当地和国际买家都非常有吸引力。“2015年大温哥华地区的销售总额超出了前一年38%，比2013年超出60%。”德克斯特联合房地产公司温哥华代理主管Kevin Skipworth说。这家公司出售豪华海景房，有6个卧室、8个卫生间和1个游泳池，售价1390万加元，约合685万英镑。
多伦多以文化和建筑声誉见长，对城市文化人来说是更明智的选择。“它是充满激情的年轻城市，有源源不断的奢侈品供应。五年前这里只有两家五星级酒店，现在周边又多开了五家。”Baker Real Estate的CEO兼董事长Barbara Lawlor说。世界化氛围和便捷的银行系统，使得这座湖滨城市曾长期备受亚洲和中国的投资者瞩目，现今也吸引了来自印度、巴基斯坦和阿联酋的买家。这里舒适安逸，看起来是北美最安全的城市之一。
当然，金融稳定对于寻求内心安宁的国际买家来说是个重要因素，但是个人幸福和安全感也不可小觑。瑞士作为一个空气清新、街道整洁的国家，广受好评。苏黎世尤其如此。“苏黎世是一个理想的居住地。”Knight Frank的合伙人Alex Koch de Gooreynd说，“山脉随处可见，机场高效方便，整体生活简单¬——一切都触手可及。人们认为，如果从家里到办公室要花15分钟以上就是很长时间了，要是你发现有人下午5:30后还在上班，那十分罕见。”这座城市独有的两大区域是黄金海岸和苏黎世山，附近有一处900平米带游泳池的水景房出售，市场价大约109万英镑。
在《经济学人》的调查中，排名前25的城市中居民平均寿命期望值是81岁，而位列后一半的城市是75岁。但是，甚至在个别城市，不同的区也会差别很大。如伦敦的卡姆登区、肯辛顿区和切尔西区，是一些城市长寿者的居住地。
诚然，乐观的生活态度是决定寿命更重要的因素之一。幸福导师、《设计幸福》的作者Paul Dolan教授认为，亲近自然对身心健康有益。“自然——即便是从窗户中看见的——使你的心情轻松愉快。”
人有旦夕祸福，即使不能确保长命百岁，也应尽情享受生活的每一刻。
